NEW7.2級有感地震!!餘震不斷擔心居住不安全，展新提供線上免費房屋檢測諮詢，幫您檢測房屋結構，為您的房屋及生命安全盡一份心！！ 2024-04-09
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►建築房屋結構分為四大類
SS(SC)鋼骨構造：主要應用於超高層建築，例如辦公大樓。這種結構因為其彈性較大，適合承受大風或地震等外力影響。然而，在居住環境中，由於變位量大，可能會造成不舒適感。
SRC鋼骨鋼筋混凝土：常見於高層住宅，由於其耐震性較高且變位量較小，因此居住舒適性較佳。
RC鋼筋混凝土：
1. 適用於中低層建築，可分為全RC構造和RC加強結構。
2. 適用於中低層建築，可分為全RC構造和RC加強結構。
3. RC加強結構：可以是部分構件使用磚造或輕隔間以減輕自重，同時提升耐震性。
木構造：主要用於休閒住宅或特殊材料的應用上。過去在木材供應充足的情況下，台灣有許多木構造建築，但現今較少見。
►如何自行檢測地震後房屋結構?是否危害生命安全?
步驟一：大樓整體檢查
首先與左右鄰居、上下樓層詢問是否發現任何災損情況。檢查大樓是否出現異常傾斜或沈陷現象。檢查門窗是否有變形，最簡單的方法是試著開關看是否困難，同時檢查牆壁是否有龜裂，以及柱、樑、樓板是否有裂痕。
步驟二：一樓檢視
特別關注一樓的柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落或鋼筋外露等現象。若一樓是挑高的開放空間，或者原本是住宅改建成商業用途的場所，則需要更詳細的檢查。
步驟三：各樓層結構檢查
1. 柱：檢查樑柱接合處、柱頂或底部以及門窗邊的柱子，注意是否有近似45度或交叉的裂縫，以及混凝土剝裂或鋼筋外露等現象。
2. 樑：特別關注樑端或靠近牆壁的位置，觀察是否有裂縫、混凝土剝落或鋼筋外露。
3. 剪力牆：大樓可能有剪力牆，可以通過觀察牆的厚度和周圍結構來初步判斷。注意是否有裂縫、剝落、鋼筋外露等現象。
4. 樓板：檢查樓板是否有嚴重剝落或鋼筋外露等情況。
如果發現任何近似45度或交叉的裂縫，建議尋求專業人員進行評估和修復，以確保建築安全。
地震後注意事項：
穿著適當的防護服裝，包括長袖衣物、牛仔褲、厚手套和工作鞋，以避免受傷。
不要自行清理中大型倒塌物品，等待專業人員或政府機構處理。
►耐震補強工法分為哪幾種?
一、補強建築物結構元件
包含擴大原有樑斷面補強、RC樑之下緣貼片包覆補強、擴大原有柱斷面補強、既有柱貼片包覆補強、既有柱增設翼牆、既有RC牆加厚或碳纖布包覆、增設耐震RC剪力牆、改善柱可變形長度等。
二、改善建築物結構系統
如增設耐力構架、增設RC翼牆、增設RC剪力牆或加厚原有剪力牆、增設PC版或鋼板等之補強壁體、增設含鋼骨斜撐之X型、K型或菱型框架、基礎或地盤改良、增設連續壁或群樁、基樁本身之補強等。
►建築耐震結構補強補助怎麼申請?
老屋結構問題眾多，但切勿忽略耐震補強補助，欲檢查房屋的耐震力，可透過政府指定的當地評估機構，再向各縣市的都發局或工務處申請補助。一旦評估顯示有安全疑慮，民眾可進一步申請「耐震補強補助」，補助比率可由45％提高至85％，每件最高上限為450萬元補助，適用於建築物屬於以下情形之一：「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」，並非所有老屋都可以進行耐震補強。
如果老屋本身結構安全數據低於以下標準不建議進行結構補強：
混凝土強度低於100kg/cm2
耐震能力指標分數低於40分，且危險度總評估分數超過60分，則不建議進行結構補強，而應直接考慮購買新屋
若翻修工程的整體報價超過新建工程的1/5或超過自身預算的30%，也不建議進行結構補強工程
※免費房屋檢測僅限獨棟透天等房屋類型，適用於一般房屋受損或被政府開立黃單的房屋，若是政府開立紅單可幫忙引薦結構技師。
服務項目: 花蓮室內設計 裝修 花蓮商業空間設計 花蓮公共空間設計
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